Ubicación Argentina | G.B.A. Zona Norte | Escobar | Countries/B.Cerrado | El Naudir

Terreno - Venta ARS 3,172,351

Sup. Total 850.00 M2
Sup. Construida 0.00 M2

OPORTUNIDAD! LOTES DESDE $3.172.351 Precios ajustables por el Indice de la Camara Argentina de la Construcción El Naudir es un escenario inmejorable, para disfrutar de un verdadero ambiente náutico. Por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua. Está ubicado en Escobar, en el Nuevo Cazador. Es un barrio puramente Náutico, de primer nivel, con importantes extensiones de agua (27 hectáreas de espejos de agua). Con lotes internos, laguna (isla) y 150 lotes con amarras, algo inexistente en la plaza (con tablestaca de hormigón armado) y con salida al Río Luján. Otra característica diferencial acerca de El Naudir, es su ubicación, ya que se encuentra sobre la ruta 25, justo frente Puertos (NORDELTA II). La estética e imagen del emprendimiento está a cargo del reconocido decorador y diseñador Pablo Chiappori (www.pauldeco.com) Se accede por el nuevo camino que nace en el kilómetro 44 de la Panamericana, otorgándole a toda la zona el beneficio de una conexión directa con el Delta. AMENITIES Cancha de Fútbol 3 Canchas de Tenis Club House de más de 500 m2 con Restaurante de 240 m2 Club Náutico Gimnasio Espacio para la recreación y juegos para niños. Pileta In & Out Climatizada Pileta semi olímpica Sala de masajes Spa Ducha escocesa Salón de Usos Múltiples. Información de Navegabilidad Hay dos maneras de salir navegando: a) por el Rio Lujan: en la puerta de El Naudir, el Rio Lujan tiene entre 12 y 15 metros de ancho. La profundidad mínima es de 10 - 12 pies. Por acá llegar al Arias, salir navegando por el Arias al Paraná o continuar por el Lujan, ya ensanchado. b) por el Canal Las Rosas: navegando hacia el Norte (sentido contrario a San Isidro), navegar 3 kilómetros hasta este el Canal Las Rosas, y ahí 7 kilómetros hasta el Rio Paraná. La distancia al río Paraná es de 10 km. Este canal es totalmente navegable, con suficiente ancho y profundidad para casi cualquier embarcación. Yachts y lanchas: Todos pueden ingresar sin problema dado que el calado y ancho así lo permite Veleros de 40 pies y menores: pueden ingresar sin problema, dado que el calado es superior a dos metros. Veleros mayores a 40 pies: en este caso, algunos podrían tener problemas dado que puede calar 1.8 metros a 2.5 metros y estarían justo para el Rio Lujan. Si podrían pasar los veleros más modernos que tienen quillas rebatibles.

Características
ambientes
0
dormitorios
0
baños
0
puestos de estacionamientos
0
Antigüedad
0
Orientación
Disposición

Ambientes

Servicios
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable

Adicionales
  • Gimnasio
  • Sauna
  • Solarium
  • SUM
  • Al lago
  • Al rio
  • Piscina
  • Restaurante
  • Zonas Verdes
  • SPA
  • Cancha de Hockey
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Tenis
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